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房產(chǎn)用地今年推廣凈地出讓

2006-02-24 11:28:08 來源:中國鞋網(wǎng)cnxz 中國鞋網(wǎng) http://www.adjpcorporation.com/
我省今年將實行大面積房地產(chǎn)開發(fā)用地方案核準制,遏制房地產(chǎn)開發(fā)周期過長、囤積和非法炒賣土地現(xiàn)象。2006年全省國土資源工作會議昨在榕召開。省長黃小晶在會上強調(diào),要切實加強對國土資源的有效管理,更好地服務(wù)海西建設(shè)。 全省推廣 凈地出讓   會上稱,今年將在全省范圍內(nèi)推廣房產(chǎn)用地“凈地出讓”方式。所謂“凈地出讓”,即地面完成平整后再出讓。該方式兩年前已在福州試行,既可保證項目業(yè)主在較短的時間內(nèi)進場施工,縮短開發(fā)周期,提高土地利用效益,又可在一定程度上規(guī)避交地風險。今年我省還將編制《土地使用權(quán)出讓工作規(guī)范》。   會上還透露,我省還將嚴格審查安置用地,防止以拆遷安置房建設(shè)為名,報批經(jīng)營性房地產(chǎn)用地現(xiàn)象的發(fā)生。 “小”項目須用 標準廠房   會上稱,我省今年將繼續(xù)確保省以上重點建設(shè)項目和符合產(chǎn)業(yè)政策工業(yè)項目的合理用地,做到以項目定用地,以項目投資額定用地量。   會議指出,在土地集約利用方面,我省今年將做到工業(yè)項目,都在規(guī)劃的園區(qū)或工業(yè)集中區(qū)落位;面積小于10畝的工業(yè)項目要使用標準廠房,原則上不單獨批地;標準廠房用地實行滾動開發(fā),建設(shè)規(guī)模按縣(市、區(qū))每次不超過200畝、設(shè)區(qū)市不超過300畝的標準進行控制。 煤炭列為 保護礦種   針對礦業(yè)市場,會議指出,今后煤炭將被列為我省保護性開采礦種,嚴格管理、調(diào)控開采總量。   我省還將加強勘查項目監(jiān)督管理,實行逐步縮小勘查項目面積的政策。對勘查面積大于兩個基本單位區(qū)塊的勘查項目,在申請延續(xù)登記時逐步縮減勘查面積。要加強探礦權(quán)年檢制度,防止出現(xiàn)占地圈礦現(xiàn)象。   新立采礦權(quán)一律以招標、拍賣、掛牌方式出讓。今年,我省將組織編制探礦權(quán)出讓年度計劃和具體項目的出讓方案。

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