每年的房交會(huì)過(guò)后，總會(huì)緊接著來(lái)一場(chǎng)房地產(chǎn)人才交流會(huì)，似乎是在呼應(yīng)這一專業(yè)領(lǐng)域的“熱”。不過(guò)，連續(xù)幾年下來(lái)，房地產(chǎn)人才交流會(huì)的主辦方軋出了“苗頭”：這一年的房市熱銷，才市總要冷清點(diǎn)；反之，則熱鬧些。昨天的一場(chǎng)無(wú)錫市房地產(chǎn)專場(chǎng)人才交流會(huì)印證了這一點(diǎn)，與波瀾不興的無(wú)錫房市相比，房地產(chǎn)才市卻是火熱異常。

    房地產(chǎn)才市逆“市”而上

    “與今年以來(lái)絕大多數(shù)領(lǐng)域用人單位需求數(shù)持續(xù)走低的現(xiàn)狀相比，房地產(chǎn)業(yè)絕對(duì)是個(gè)‘異數(shù)’�！睙o(wú)錫市人才市場(chǎng)招聘部部長(zhǎng)白江告訴記者。他們?cè)�作過(guò)統(tǒng)計(jì)，受《勞動(dòng)合同法》等影響，到今年4月為止，平均每個(gè)單位的招聘崗位數(shù)只有9.2個(gè)左右，而去年同期為16.8個(gè)。幾乎所有領(lǐng)域的招聘計(jì)劃都大減。唯獨(dú)房地產(chǎn)業(yè)不同，成為逆“市”而上的特例。像這一次，73家單位提供的崗位數(shù)平均在11.6個(gè)，比以往幾次專場(chǎng)招聘會(huì)都多。

    逆“市”而上，正說(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)：房子賣(mài)得掉，根本用不著去考慮“人”的因素，要招也是多招銷售人員；而進(jìn)入了樓市成熟期，人們買(mǎi)房更挑剔時(shí)，房地產(chǎn)公司才會(huì)想到要招兵買(mǎi)馬，讓自己的樓盤(pán)更有競(jìng)爭(zhēng)力。

    三類專業(yè)人才最緊缺

    那么，目前無(wú)錫房地產(chǎn)人才市場(chǎng)最缺哪類專業(yè)呢？白江介紹，主要是三類。一是工程技術(shù)類人才，就是“把關(guān)人”，包括各種配套工程的工程師；二是設(shè)計(jì)人才，包括建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等；三是營(yíng)銷人才。這三類人共同為一個(gè)目標(biāo)服務(wù)，就是在低迷的樓市，讓樓盤(pán)賣(mài)得更好。

    用人單位的熱情，卻沒(méi)能喚來(lái)更多求職者的加入。在昨天的招聘會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)，幾乎每個(gè)單位都把招聘作為一次展示自己的形象宣傳，大幅宣傳畫(huà)、影像設(shè)備等原本只出現(xiàn)在房交會(huì)上的背景材料紛紛登場(chǎng)，然而應(yīng)聘者卻實(shí)在不多。

    白江分析，這一現(xiàn)狀表明，無(wú)錫房地產(chǎn)業(yè)人才仍很緊缺。具體來(lái)說(shuō)，基礎(chǔ)員工已相對(duì)飽和；主管以上職位，無(wú)錫只能達(dá)到基本供求平衡。而這兩類人，只占招聘職位的很小部分。難找的是管理類人才，如部門(mén)經(jīng)理，一般需要畢業(yè)5-8年，專業(yè)經(jīng)驗(yàn)非常豐富，有著一定的“跳槽”資本；更難的是高級(jí)管理人才，一般需要在上海、南京等一線城市的工作經(jīng)歷。一般每個(gè)新進(jìn)無(wú)錫的房地產(chǎn)公司都會(huì)從高管開(kāi)始招，可最終基本上都只能派“空降兵”，因?yàn)楦�本無(wú)人可招。

    新一輪“奪才大戰(zhàn)”將打響

    房地產(chǎn)才市的“叫渴”不迭會(huì)持續(xù)到何時(shí)？白江對(duì)此的分析是，短時(shí)期內(nèi)不會(huì)緩解，甚至?xí)�更加�?yán)重。造成這種局面的原因主要有，新的房地產(chǎn)公司涉足無(wú)錫的腳步還在加快，蘇寧置業(yè)、九龍倉(cāng)、長(zhǎng)發(fā)置業(yè)、恒隆地產(chǎn)等等就帶來(lái)了房地產(chǎn)才市需求量的大增。同時(shí)，市場(chǎng)盤(pán)整期必將帶來(lái)結(jié)構(gòu)性變化，與精品樓盤(pán)會(huì)越來(lái)越受歡迎一樣，低層次的崗位將逐步被淘汰，人才需求的變化將凸顯。

    專才的緊缺讓才市已有所準(zhǔn)備。目前，無(wú)錫市人才市場(chǎng)正積極與北京、深圳等一線城市的人才市場(chǎng)聯(lián)系合作，通過(guò)遠(yuǎn)程面試等方式，向當(dāng)?shù)氐母邔哟畏康禺a(chǎn)人才伸出橄欖枝。據(jù)透露，在下月舉行的“雙高招聘會(huì)”上，這些被更好的發(fā)展空間所吸引的人才就將來(lái)到無(wú)錫。不過(guò)，可以預(yù)見(jiàn)，這也將給錫城房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)又一場(chǎng)“奪才大戰(zhàn)”。