中國(guó)鞋網(wǎng)09月10日訊 　上半年銀行大量放貸，企業(yè)沒(méi)要來(lái)訂單；下半年訂單有了，銀行信貸額度卻沒(méi)了。

　　來(lái)自溫州行業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，溫州市的服裝出口已連續(xù)四個(gè)月正增長(zhǎng)，出口額在6月份、7月份的環(huán)比增長(zhǎng)也保持在34％以上。 

　　而溫州中心企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文在接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)也表示，溫州本地制造企業(yè)的訂單確實(shí)增加了。

　　周德文分析，“這主要是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)復(fù)蘇以及西方圣誕節(jié)帶來(lái)的訂單增加”。但他同時(shí)認(rèn)為，制造業(yè)仍處在求生存的階段，融資難的問(wèn)題懸而未解。

　　融資難題未解

　　在溫州，企業(yè)融資一直存在著民間借貸和銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)放貸這兩條鮮明的資本脈絡(luò)。但在溫州制造業(yè)復(fù)蘇的苗頭初現(xiàn)時(shí)，融資難的問(wèn)題卻再度彰顯。在民間借貸方面，其高昂的利率正令其與制造業(yè)企業(yè)主漸行漸遠(yuǎn)。

　　據(jù)溫州當(dāng)?shù)啬惩顿Y咨詢公司的人士表示，目前溫州民間借貸的平均利率水平維持在月息3分左右，對(duì)比2008年初時(shí)的水平雖沒(méi)有大變化，但制造業(yè)企業(yè)主的承受能力卻是今非昔比。

　　該人士發(fā)現(xiàn)，溫州外向型企業(yè)賴以為生的訂單經(jīng)濟(jì)雖然一直是利潤(rùn)微薄，但在往年有大量訂單上門的情況下，企業(yè)能夠做到機(jī)器不停工，這種情況下工廠的流動(dòng)性能得到保證，拆借而來(lái)的高息資本也能快速循環(huán)滾動(dòng)。但現(xiàn)在的情況是，企業(yè)主多數(shù)是做完一單后就不知道下一單在哪，進(jìn)行民間借貸肯定是得不償失。

　　至于來(lái)自銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款，按方興擔(dān)保公司董事長(zhǎng)的方培林的話說(shuō)，現(xiàn)在去溫州銀行申請(qǐng)貸款的企業(yè)主，多數(shù)得到的回答是信貸額度已經(jīng)用完。而事實(shí)上，即使在貨幣環(huán)境寬松的上半年，溫州中小企業(yè)能爭(zhēng)取到的貸款也很少。雖然據(jù)人行的數(shù)據(jù)顯示，1~6月份溫州市銀行業(yè)有46%的信貸投向市內(nèi)中小企業(yè)，但在周德文看來(lái)，按照銀行設(shè)定的統(tǒng)計(jì)口徑，所謂的中小企業(yè)在溫州基本上屬于規(guī)模以上的大企業(yè)。

　　而上述投資咨詢公司人士也認(rèn)為制造業(yè)企業(yè)主很難獲得銀行的青睞�！吧习肽赉y行大量放貸，企業(yè)沒(méi)要來(lái)訂單；下半年訂單有了，銀行信貸額度卻沒(méi)了�！痹撊耸空f(shuō)，據(jù)其了解，現(xiàn)在有不少企業(yè)主甚至開始抵押房、車以籌措生產(chǎn)資金，因?yàn)椴糠钟唵慰雌饋?lái)雖是雞肋，但首先要做的還是留住客戶。“現(xiàn)在能給訂單的都是老客戶，如果現(xiàn)在不做，那以后就真沒(méi)了。”

　　民間資本更青睞樓市

　　既然溫州當(dāng)?shù)刂圃鞓I(yè)中小企業(yè)并非容納龐大民間資本的主體，那么逐利而行的民間資本究竟何去何從？

　　至少?gòu)谋砻嫔峡�，溫州�?dāng)?shù)鼗馃岬姆慨a(chǎn)市場(chǎng)正在形成一個(gè)資金洼地。數(shù)據(jù)顯示，8月份溫州市區(qū)新房每平方米平均價(jià)格達(dá)26703元，較上月增長(zhǎng)1994.97元，增幅為8.07%，創(chuàng)下歷史新高，同時(shí)該均價(jià)也超過(guò)了同期上海、北京的住宅成交均價(jià)。而在人民銀行溫州分行發(fā)布的《2009年上半年溫州市房地產(chǎn)金融運(yùn)行報(bào)告》則指出，上半年溫州的房?jī)r(jià)持續(xù)攀高，源于投資與投機(jī)需求的陸續(xù)入市。

　　上述投資咨詢公司人士認(rèn)為，溫州人對(duì)房地產(chǎn)的炒作，并非無(wú)道理。他認(rèn)為，溫州的樓盤并不單只供應(yīng)本地，更是在供應(yīng)全世界。“在世界各地做生意的溫州客都要在家鄉(xiāng)找一個(gè)落腳的地方�！倍�更重要的是，當(dāng)前炒樓的利潤(rùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于從事制造業(yè)所得，這在資本運(yùn)用效率上更符合民間借貸的特性。

　　與此同時(shí)，溫州樓市投機(jī)客與民間資本也正在嘗試以一種新的方式進(jìn)行組合。據(jù)溫州某地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人介紹，目前溫州已經(jīng)形成一支上百人的“炒房掮客”隊(duì)伍。在甲方有資金沒(méi)有炒房經(jīng)驗(yàn)，而乙方“掮客”有炒房經(jīng)驗(yàn)但沒(méi)有資金的情況下，雙方能夠一拍即合。而在當(dāng)前樓盤熱銷的情況下，一旦認(rèn)購(gòu)到樓盤，轉(zhuǎn)手即可獲利，雙方再行利潤(rùn)分成。