【中國(guó)鞋網(wǎng)-鞋材資訊】海寧皮革城是全國(guó)最大的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)之一。2002 年，海寧已是中國(guó)最大的皮革服裝生產(chǎn)基地、集散中心和行業(yè)信息發(fā)布中心。2007 年海寧的皮革產(chǎn)業(yè)為“中國(guó)百佳產(chǎn)業(yè)集群”。產(chǎn)品交易額位居全國(guó)皮革專(zhuān)業(yè)第二。目前，公司已建市場(chǎng)的可租售面積超過(guò) 45 萬(wàn)平米。

    商鋪的租金上漲和皮革產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的不斷細(xì)分化帶來(lái)了內(nèi)涵式增長(zhǎng)。消費(fèi)者需求的增長(zhǎng)、公司準(zhǔn)確的定位和在皮革產(chǎn)業(yè)的細(xì)分能力，推動(dòng)公司內(nèi)涵式增長(zhǎng)明顯：海寧皮革城的租金穩(wěn)步上漲，如 1 期市場(chǎng) 09 年的租金較06 年增長(zhǎng)了 79%；市場(chǎng)規(guī)模逐步擴(kuò)大，如海寧本地市場(chǎng)已擴(kuò)至 5 期。租賃業(yè)務(wù)的毛利率不斷上升和租賃收入占總收入比重的不斷提升都使得公司的盈利能力增強(qiáng)。我們預(yù)期未來(lái)幾年公司的租金將保持穩(wěn)步增長(zhǎng)。

    幾大核心競(jìng)爭(zhēng)力助公司異地外擴(kuò)成功，證明了皮革專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的連鎖特性。