【-國內動態(tài)】來福士、人南國際廣場、華豐融都，人民南路上多個投資數(shù)十億元的大型城市綜合體加快建設，商業(yè)面積將超過300萬平方米，建成全市商務核心區(qū)……昨日，武侯區(qū)第六屆人大第一次會議閉幕，部署了今后5年及2012年政府工作，記者從會上獲悉，該區(qū)將大力實施產業(yè)高端化戰(zhàn)略，以五大產業(yè)功能區(qū)建設為抓手，重點構建現(xiàn)代產業(yè)體系，積極推進主導產業(yè)(特色產業(yè))高端化、新興產業(yè)規(guī)�；�、傳統(tǒng)產業(yè)高級化，著力發(fā)展高端化的城市業(yè)態(tài)，促進經濟轉型發(fā)展、提速增效，夯實“倍增”的產業(yè)支撐。會議確定，到2016年，武侯區(qū)地區(qū)生產總值確保翻一番、達到1000億元;財政總收入確保翻一番、達到240億元，力爭突破300億元。

　　關注一 “人民南路科技商務區(qū)”

　　開建多個大型城市綜合體

　　打造成都商務核心區(qū)

　　超甲級寫字樓、五星級酒店、涉外商務公寓……在人民南路科技商務區(qū)，目前，投資40億元的人南國際廣場、投資35億元的華豐融都、投資約12億元的成達商務中心等多個大型城市綜合體全面開工建設。同時，今年內，華宇-蓉國府、大陸國際、保利中心、三度空間等重點甲級寫字樓、五星級酒店、商務樓宇等項目將全面竣工，將為人南片區(qū)發(fā)展高端現(xiàn)代服務業(yè)增添巨大空間。此外，備受關注的大型城市綜合體來福士廣場、民航二所綜合樓等項目將加快建設，部分將在年底竣工并投入使用。

　　在今年該區(qū)的政府工作報告中，特別提到了加快推進產業(yè)功能區(qū)的華豐融都項目，該項目地處整體搬遷后的原“成都華豐大型食品批發(fā)市場”地塊，項目總投資35億元，占地79畝，建成后將是人民南路科技商務區(qū)內體量最大、規(guī)格檔次最高的城市綜合體。項目負責人任來介紹說，按照“20年不落后成都經濟發(fā)展水平”的超前標準，將邀請國外一流規(guī)劃設計公司作項目具體規(guī)劃，采取HOPSCA這一房地產最先進的商業(yè)地產模式，將引入國際頂級酒店和國際頂級商業(yè)管理運營商(香港戴德梁行)，其品質定位為集國際商務辦公、頂級商務酒店、頂級購物中心、國際金融流通、高端住宅和高品質休閑娛樂中心于一體的大型城市綜合體。

　　“我們鼓勵發(fā)展新興房地產業(yè)，注重大型城市綜合體開發(fā)建設。”武侯區(qū)有關負責人介紹，在人民南路科技商務區(qū)，將大力發(fā)展現(xiàn)代商務服務、高端商貿、電子信息服務等產業(yè)，加快金融商務區(qū)、高攀次級商務中心等重點區(qū)域建設，用5年時間，建成商業(yè)面積300萬平方米以上，初步實現(xiàn)現(xiàn)代服務業(yè)聚集發(fā)展，成為全市商務核心區(qū)。

　　關注二 “武侯新城”

　　開建多個配套高端商業(yè)體

　　產業(yè)園區(qū)實現(xiàn)“產城一體”

　　為避免以往產業(yè)園區(qū)“白天人來人往，夜晚黑燈瞎火”的狀況，讓園區(qū)空間發(fā)揮最大化經濟社會效益，日前，武侯區(qū)在武侯新城園區(qū)啟動了置信未來廣場B區(qū)、世紀百合、首信城市綜合體等多個商業(yè)體，同時，還開工建設了中鐵・騎士公館等一批人居項目，這些項目將加速推動武侯新城的產業(yè)發(fā)展和城市形態(tài)的優(yōu)化。

　　“通過進一步完善園區(qū)的商業(yè)商務配套，帶動總部經濟、電子信息等服務業(yè)企業(yè)的聚集。”武侯新城建設管理委員會有關負責人介紹，按照產城一體的理念，武侯新城還將加快醫(yī)院、學校等公共服務設施的建設，提升現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)的人居環(huán)境。據(jù)了解，置信未來廣場B區(qū)項目總投資6.6億元，占地面積63畝，將建成高端商業(yè)體，為武侯新城片區(qū)保利花園等高端住宅項目提供商業(yè)配套;世紀百合商業(yè)項目總投資7億元，占地面積192畝，項目包括高端商場、商務酒店、SOHO公寓、甲級寫字樓等業(yè)態(tài)，將改寫該片區(qū)沒有星級影院的歷史。此外，在中國女鞋之都，古奇鞋業(yè)將投資4億元建研發(fā)中心，項目包括女鞋生產研發(fā)中心、品牌運營中心、國際知名鞋企總部辦公和品牌展示區(qū)以及酒店等方面的商業(yè)配套，目前，CK等國際知名女鞋品牌企業(yè)表達了入駐意愿。

　　在今后5年的發(fā)展中，武侯新城將重點發(fā)展電子信息服務、以鞋業(yè)高端為重點的輕工研發(fā)設計等產業(yè)，同步推進基礎設施、生活配套和公共服務設施建設，配套完善城市功能，夯實產業(yè)發(fā)展基礎，建成商業(yè)面積200萬平方米以上，初步建成“產城一體”的現(xiàn)代化新城。

　　關注三 “紅牌樓商圈”

　　西南成都物流中心開建后期項目

　　建設全新理念豪車生活館

　　今年，紅牌樓商圈的發(fā)展也值得關注，該功能區(qū)內的西南成都物流中心倉儲區(qū)二期、三期以及配套交易區(qū)(大悅城)項目日前開工建設，其中，倉儲區(qū)2號地塊項目占地面積65畝，總建筑面積約為10萬平方米，規(guī)劃建設進口汽車展示以及配送中心，將設計成為具有創(chuàng)新理念的豪車生活館。該項目建設及運營資金投入達到5億元，將引進奧迪、路虎等高端品牌汽車，一層設計為整車展示中心，二層以上設計為整車、零配件配送和其他快速消費品配送中心。西南物流中心倉儲區(qū)2號地塊項目在融合展示整車、3C產品配送、VIP服務等功能的同時，將傳達這些國際汽車大牌的品牌文化。根據(jù)會議部署，“紅牌樓商圈”將重點發(fā)展現(xiàn)代商貿流通、城市高端物流等產業(yè)，用好各種政策資源，推動傳統(tǒng)低端業(yè)態(tài)搬遷，促進實體商業(yè)與電子商務、物流配送融合發(fā)展，建成商業(yè)面積280萬平方米以上，初步建成全市商業(yè)核心區(qū)。

　　此外，“‘198’生態(tài)及現(xiàn)代服務業(yè)綜合功能區(qū)”將大力發(fā)展臨空商務配套產業(yè)、生態(tài)綠地產業(yè)和輕工研發(fā)貿易產業(yè)，建成商業(yè)面積40萬平方米以上，成為體現(xiàn)世界生態(tài)田園城市理念的產業(yè)發(fā)展示范區(qū)。同時,積極促進太平寺機場搬遷，太平寺片區(qū)將規(guī)劃建設以智慧滲透為核心的服務業(yè)聚集發(fā)展區(qū)，力爭成為武侯未來經濟新的增長點。(-最專業(yè)最權威的鞋業(yè)資訊中心)