在采訪李慧敏之前，聽(tīng)過(guò)她的一些事情，新加坡的選美小姐，得過(guò)上海市政府頒給優(yōu)秀外籍人士的白玉蘭獎(jiǎng)，總之，是一個(gè)有著特別經(jīng)歷的女子。

　　4月下旬的一個(gè)下午，北京西城區(qū)“西城晶華”項(xiàng)目售樓處，出現(xiàn)在記者面前的李慧敏身著玫瑰紅的上衣，黑色紗巾，花色裙子，淡妝，氣質(zhì)很好。

　　李慧敏，國(guó)籍新加坡，新加坡國(guó)浩房地產(chǎn)有限公司子公司，國(guó)浩房地產(chǎn)(中國(guó))有限公司執(zhí)行總裁，對(duì)于她的行事作風(fēng)，外界如此評(píng)價(jià)，語(yǔ)調(diào)高昂、作風(fēng)潑辣。就是這樣一位秀外慧中、美麗與強(qiáng)悍兼具的美女老總，掌控著國(guó)浩在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向。

　　她的傳奇經(jīng)歷給她的人生抹上了一絲瑰麗的色彩。

　　選擇理想

　　李慧敏是一個(gè)愛(ài)較真的人，她參加新加坡小姐的競(jìng)選，只是因?yàn)榕笥岩痪洹皡⒓舆x美，李慧敏你敢不敢？”

　　1984年的新加坡，社會(huì)空氣依然比較保守，在銀行信貸部工作的李慧敏，背著父母，取得了新加坡小姐的參賽資格，只想玩玩的她沒(méi)想到竟然一帆風(fēng)順地贏得了冠軍，成為第一位擁有本科學(xué)歷的新加坡小姐。

　　“我爸爸媽媽都不知道我去參加選美，連監(jiān)護(hù)人的姓名都是找叔叔填的。我就是去玩玩嘛，如果沒(méi)有選上也不會(huì)上報(bào)紙了，當(dāng)然家里人也不知道了。沒(méi)想到第二天，我爸爸拿著報(bào)紙問(wèn)我，是不是你？是不是你？”李慧敏對(duì)這段經(jīng)歷尤為深刻。

　　“那一刻真的是非常興奮，也很光鮮，”她興奮得邊描述當(dāng)時(shí)的狀況，好像是又回到了鎂光燈頻閃的T臺(tái)前，“但第二天一切就都過(guò)去了，興奮只保持了5分鐘�！钡诙�天醒來(lái)，她還是一如往常的做自己的事情。她把很多事情看得太明白，所以選擇了一條自己想走的路。

　　“從小我就在片場(chǎng)跑來(lái)跑去，對(duì)別人來(lái)說(shuō)新鮮的事情，對(duì)我來(lái)說(shuō)實(shí)在是熟悉得不能再熟悉了�！崩罨勖舻母赣H是新加坡知名的制片人。正是因?yàn)閷?duì)這個(gè)環(huán)境太熟悉了，她知道光鮮背后意味著什么，所以被選為新加坡小姐之后，她并沒(méi)有選擇水銀燈下的生活，盡管那種生活在外人看來(lái)是那么的綺麗華美。

　　美麗是萬(wàn)人矚目的，然而美麗對(duì)女人來(lái)講往往變成事業(yè)的絆腳石。當(dāng)“選美皇后”的殊榮給予李慧敏的時(shí)候，“花瓶”的標(biāo)簽同時(shí)也貼在她的腦門(mén)上。

　　李慧敏是一個(gè)愛(ài)較真的人，她不甘心世俗對(duì)美麗女人的這種定位，她選擇的是一條背離世俗的路。“過(guò)去的辛苦我不想回憶，不過(guò)今天我坐到這里，應(yīng)當(dāng)不會(huì)再有人說(shuō)我是花瓶�！�

　　上世紀(jì)90年代初，服務(wù)于新加坡某金融機(jī)構(gòu)的李慧敏被派到中國(guó)韶關(guān)。“當(dāng)時(shí)就是覺(jué)得沒(méi)去過(guò)，很好玩，就去了�！倍�之后的很多年，李慧敏輾轉(zhuǎn)于中國(guó)很多城市，福州、天津、廣州、上海，經(jīng)歷過(guò)洪水，碰到過(guò)泥石流。在那段時(shí)間里，伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，她的閱歷在不斷的豐富。

　　回憶起過(guò)去的日子，李慧敏能舉出很多例子，來(lái)說(shuō)明當(dāng)時(shí)在中國(guó)的日子，有些艱辛，有些挫折。

　　她曾經(jīng)辦過(guò)塑料袋工廠，當(dāng)過(guò)養(yǎng)雞場(chǎng)的“雞司令”，管理過(guò)酒店，做過(guò)樓盤(pán)推廣�！暗街袊�(guó)創(chuàng)業(yè)的第一天，人生地不熟，我仿佛覺(jué)得自己是站在懸崖邊上。我選擇往下跳，為了不摔死，我一定要長(zhǎng)出一對(duì)翅膀。這樣，我不但能夠活著，還能飛得更高�！�

　　2000年，一次偶然的邂逅，她的人生軌跡徹底改變了。在一次回新加坡的飛機(jī)上，她偶遇新加坡國(guó)浩集團(tuán)的總裁。10年后的相見(jiàn)，總裁先生仍然記得那時(shí)候服務(wù)于國(guó)浩集團(tuán)下屬銀行的李慧敏，是個(gè)漂亮勤奮有干勁的下屬，更重要的是，再次相見(jiàn)，她已經(jīng)有了在中國(guó)創(chuàng)業(yè)10年的豐富經(jīng)驗(yàn)。

　　此時(shí)，國(guó)浩地產(chǎn)進(jìn)入中國(guó)也有10年了，最初在北京有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。而上海一直是國(guó)浩集團(tuán)要打入的一個(gè)重要的城市。于是，連同她的行李，李慧敏又回到了上海。她的任務(wù)就是為國(guó)浩集團(tuán)開(kāi)拓中國(guó)市場(chǎng)。

　　成就夢(mèng)想

　　同大多數(shù)跨國(guó)公司一樣，國(guó)浩集團(tuán)在中國(guó)也經(jīng)歷了從認(rèn)識(shí)，到了解，再到深入的過(guò)程。不過(guò)國(guó)浩保守求實(shí)的戰(zhàn)略計(jì)劃，使得國(guó)浩地產(chǎn)這一品牌在中國(guó)略顯低調(diào)。而在新加坡，它是排名前十位的上市公司之一。

　　在鋼筋水泥堆砌、線(xiàn)條略顯粗放的房地產(chǎn)行業(yè)，李慧敏的出現(xiàn)絕對(duì)是一個(gè)“異類(lèi)”。因?yàn)樵趧e人開(kāi)始收縮戰(zhàn)線(xiàn)的時(shí)候，她正打算帶領(lǐng)新加坡國(guó)浩地產(chǎn)在中國(guó)擴(kuò)張。

　　“實(shí)際上我非常了解中國(guó)的房地產(chǎn)水有多深。”李慧敏表示，健康的市場(chǎng)則非常適合我們這樣正規(guī)的品牌開(kāi)發(fā)商，更重要的是，通過(guò)類(lèi)似土地的招投標(biāo)這樣的政策改革，像國(guó)浩這樣的沒(méi)有任何中國(guó)背景的開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)健康透明的渠道和本土開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)，這讓外國(guó)企業(yè)對(duì)未來(lái)的發(fā)展更有信心�！　�

　　北京、上海、南京、成都，李慧敏像一個(gè)空中飛人一樣，把時(shí)間平均地分配給了這四個(gè)城市。在未來(lái)的計(jì)劃中，國(guó)浩地產(chǎn)將在中國(guó)繼續(xù)投資10億美元。更重要的是，在資金為王的房地產(chǎn)業(yè)，李慧敏已經(jīng)有了足夠的底氣。

　　“因?yàn)槲覀冇绣X(qián)，而現(xiàn)在地產(chǎn)商們?nèi)卞X(qián)。”李慧敏強(qiáng)調(diào)了多次“有錢(qián)”，正是充沛的資金流，加快了國(guó)浩地產(chǎn)在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的跑馬圈地。

　　提起國(guó)浩地產(chǎn)在上海的杰作淮海晶華，李慧敏激動(dòng)不已，這塊西鄰淮海公園，南望太平橋綠地,北向可俯瞰人民廣場(chǎng)的寶地被李慧敏一眼相中�！巴耆�符合我建造高品位樓盤(pán)的理想。我要造品牌樓盤(pán)，要造樣板，為此我可以犧牲掉6層樓來(lái)做景觀，做空中花園。”

　　2001年，國(guó)浩地產(chǎn)分兩次拿下了該地塊。那時(shí)候市中心的地價(jià)已經(jīng)相當(dāng)可觀，難得的是這塊地基本上不需要?jiǎng)舆w。李慧敏知道她找到了一塊寶。

　　因?yàn)閷?duì)上海的突出貢獻(xiàn)，李慧敏2004年獲得了上海市政府頒發(fā)的“白玉蘭”獎(jiǎng)，這是每年專(zhuān)為10位對(duì)上海市有突出貢獻(xiàn)的外國(guó)人設(shè)立的獎(jiǎng)項(xiàng)，比起新加坡小姐的桂冠，李慧敏坦言自己更以白玉蘭獎(jiǎng)為榮，這不僅因?yàn)閺拇怂�成為了上海市的榮譽(yù)市民，更因?yàn)檫@個(gè)獎(jiǎng)與她的美貌無(wú)關(guān)，得到白玉蘭，只因她的努力、她的社會(huì)公德心、她的工作成就，這才最讓她開(kāi)心。

　　提及白玉蘭獎(jiǎng)， 她很驕傲，從一個(gè)小國(guó)家來(lái)，而且能依靠自己的能力而非美貌，為一所城市的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)，并得到這個(gè)城市的承認(rèn)，“這同靠父母給予我的天生麗質(zhì)獲獎(jiǎng)是完全不同的！”

　　“我們從社會(huì)中贏得利潤(rùn)，就應(yīng)該回報(bào)社會(huì)�！彼�以國(guó)浩地產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)率的設(shè)定是15%左右，例如淮海晶華，李慧敏并不憤憤于地段不如它、品質(zhì)不如它的樓盤(pán)賣(mài)得比它貴�！白鳛殚_(kāi)發(fā)商，我們賺合理的利潤(rùn)，剩下的利潤(rùn)讓市場(chǎng)去賺�！�

　　“但是現(xiàn)在的價(jià)格仍然偏高�！崩罨勖暨�在等待更好的機(jī)會(huì)。在等待的過(guò)程中，李慧敏又在不斷考察新的城市�！柏�(cái)大氣粗”的李慧敏甚至敢拒絕海外基金要塞錢(qián)給她的想法。 來(lái)自加拿大、日本、美國(guó)、英國(guó)和德國(guó)等地的基金，都希望成為李慧敏的合作伙伴，以此進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)�！斑@一切等我們完成基本布局再定，合作只是時(shí)間問(wèn)題�！�

　　李慧敏有著非常好的市場(chǎng)判斷力，她看了看準(zhǔn)了，立刻下手。

　　2005年7月，國(guó)浩地產(chǎn)與南京福中信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司聯(lián)合競(jìng)標(biāo)，以6.5億元的底價(jià)拿下南京顧家營(yíng)地塊，李慧敏計(jì)劃投入人民幣16億元打造“新加坡花園”。而在這塊去年南京最貴的土地收入囊中之后，開(kāi)始了國(guó)浩集團(tuán)進(jìn)軍二線(xiàn)城市的計(jì)劃。

　　此前，南京市國(guó)土資源局的多塊土地流標(biāo)。國(guó)浩地產(chǎn)卻逆勢(shì)入寧，在當(dāng)?shù)卮蟠蟮伢@艷了一把。就在各個(gè)開(kāi)發(fā)商都在放慢拿地速度的時(shí)候，李慧敏正在馬不停蹄地看項(xiàng)目、看土地。李慧敏的目標(biāo)是：價(jià)格合適，中心地段，有合適的利潤(rùn)率。

　　談到國(guó)浩地產(chǎn)在北京的杰作——“西城晶華”的利潤(rùn)的時(shí)候，李慧敏堅(jiān)持最高的性?xún)r(jià)比和讓業(yè)主也獲利，她說(shuō)到自己一直堅(jiān)持的理念：給這個(gè)城市一個(gè)品牌地標(biāo)性建筑，因?yàn)槿ツ暧姓�策�?guī)定，二環(huán)以?xún)?nèi)不再出新的住宅�！拔覀儾粫�(huì)糟蹋了這塊地！我們?cè)旆孔樱�不單單是給人家一個(gè)居所，品味生活不單單是品嘗紅酒。而是回家感覺(jué)真好�！彼�承諾把新加坡的花園移植到精裝修的“西城晶華”，“這將是一種有生命的綠化！”

　　婉約女人

　　李慧敏是一個(gè)虔誠(chéng)的佛教徒，“佛祖從來(lái)沒(méi)有看到人家受苦，當(dāng)他看到這些的時(shí)候就要幫人家解脫這些痛苦。”她曾經(jīng)領(lǐng)養(yǎng)過(guò)兩個(gè)小孩子，她還設(shè)想有機(jī)會(huì)再領(lǐng)養(yǎng)一些孤兒。她回憶信佛的過(guò)程：“剛做生意的時(shí)候，吃盡了苦頭，從而加深了我對(duì)佛教的信仰，因?yàn)樗�有一個(gè)渠道去寄托�！� 　

　　李慧敏時(shí)常以個(gè)人身份捐資給慈善機(jī)構(gòu)。非典的時(shí)候李慧敏在上海，“我們公司一分錢(qián)都沒(méi)有賺，就捐了100多萬(wàn)出去。3月我們兩個(gè)項(xiàng)目的動(dòng)土儀式，就成立一個(gè)教育基金，給貧窮的小朋友近五百萬(wàn)。我覺(jué)得我們賺我們?cè)撡嵉腻X(qián)之外，還要對(duì)社會(huì)有貢獻(xiàn)�！�

　　因?yàn)榕�性這個(gè)身份，在談生意的時(shí)候，李慧敏會(huì)被紳士們照顧，但是也因?yàn)樗�是女性，也使得她遇到了很多困難。

　　鋼材價(jià)格上漲時(shí)，建筑總承包方要求更改合同，提出的理由是要給員工發(fā)工資。而當(dāng)初簽下的是閉合合同，也就是說(shuō)無(wú)論原材料的漲跌，付款的數(shù)目不變。建筑總承包方顯然無(wú)法承受原材料價(jià)格上漲帶來(lái)的損失，一度鬧上辦公室。而李慧敏認(rèn)為，愿賭服輸。

　　“他們欺負(fù)我是個(gè)女人�！崩罨勖糨p描淡寫(xiě)。那段時(shí)間，曾鬧到她被人堵在辦公室，甚至國(guó)浩集團(tuán)員工的人身安全也受到威脅。關(guān)上門(mén)，她也會(huì)哭。而哭過(guò)了，還是要找辦法解決，“不然他們就拖工期�！�

　　而對(duì)于國(guó)浩的員工來(lái)說(shuō)，她并不是一個(gè)淑女老板�！拔視�(huì)罵人，罵人也是一件開(kāi)心的事，因?yàn)槟汴P(guān)注他，你才會(huì)罵他�！倍�罵歸罵，李慧敏說(shuō)，我把員工當(dāng)成我的孩子。

　　一路走來(lái)的李慧敏，洗盡鉛華，依然美麗婉約。