日前記者獲悉，為吸引更多投資者加盟，位于環(huán)市西路、正在發(fā)售的富力國際鞋業(yè)商貿(mào)中心推出包租計劃。據(jù)了解，該盤是目前站西鞋業(yè)商圈唯一在售的物業(yè)，目前樓盤寫字樓價格已達到2萬元/平方米的高位。

    有業(yè)內(nèi)人士透露，由于鞋業(yè)經(jīng)營貿(mào)易有其行業(yè)的特殊性，即鞋商在商場檔口中只做零散“小生意”，商家既辦公又進行展示之用的寫字樓才是接待大客商、做大生意的地方。因此，目前站西鞋業(yè)商圈內(nèi)上世紀(jì)90年代落成的一些八九層寫字樓都十分好租，租金水平可以達到150元/平方米以上，可與天河北甲級寫字樓的租金相提并論，隨著廣東鞋業(yè)出口的不斷增長，位于鞋業(yè)批發(fā)商城上的寫字樓總體都呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài)。 

    據(jù)富力地產(chǎn)銷售策劃部負責(zé)人介紹，富力國際鞋業(yè)商貿(mào)中心自公開發(fā)售以來，入場租賃需求強勁，因此該盤根據(jù)市場需求推出包租計劃，即根據(jù)不同的單位推出兩年，每年大約6％―8％左右的租金回報。其中，部分大單位最高返還租金可達31萬元。 

    據(jù)了解，該中心自今年6月公開發(fā)售以來，目前銷售額超過2億元，不少買家就是站西鞋業(yè)商圈內(nèi)打拼的鞋商。目前樓盤均價為2萬元/平方米，預(yù)計租金可以達到150元/平方米。該項目總建筑面積2.7萬平方米，首至3層為商鋪，4－26層為寫字樓。寫字樓面積從16平方米起，最大整層的面積為1000平方米。建成后將成為站西商圈的第一高樓，集鞋業(yè)批發(fā)、商貿(mào)洽談、展示展覽、國際采購、商務(wù)辦公于一體。