今年，我市城市居民人均年收入預(yù)計(jì)多增1229元，全年總收入有望突破11473元。昨日，市政府發(fā)展研究中心、市綜合經(jīng)濟(jì)研究院聯(lián)合舉辦了“2006年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)與2007年展望”專(zhuān)家分析會(huì)。
 
　　人均收入突破1.1萬(wàn)元

　　“全年城市居民可支配收入有望保持12％左右的增速，”市綜合經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)易小光說(shuō)，這一增速比去年略有提高。這意味著今年全年城市居民的腰包里比去年多了1229元，全年總收入有望突破11473元。

　　預(yù)計(jì)農(nóng)村居民人均純收入增幅在3％左右，約85元。

　　城市居民人均年收入一千多元的增加是有來(lái)源的。易小光介紹，主要來(lái)自于今年公務(wù)員工資調(diào)整、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的提高以及城市低保水平等因素的有力推動(dòng)。

　　土地成本將帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲

　　“明年的房?jī)r(jià)總體趨勢(shì)不會(huì)下降，但上漲幅度不會(huì)太大，”易小光在接受記者采訪時(shí)表示，明年土地使用成本普遍上調(diào)，可能帶動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

　　即使按明年GDP10％的增長(zhǎng)速度預(yù)測(cè)，我市投入房地產(chǎn)的資金將達(dá)737億元，增幅為15.3％，也就是陸續(xù)會(huì)有更多樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)、開(kāi)建，會(huì)有更多的房子供市民選擇。

　　盡管受?chē)?guó)家持續(xù)宏觀調(diào)控政策的影響，明年我市房地產(chǎn)增長(zhǎng)將有所回落，但市民的購(gòu)房熱情仍然較高，強(qiáng)勁的需求讓房地產(chǎn)市場(chǎng)處于較高位的運(yùn)行態(tài)勢(shì)�！暗�供需基本平衡，泡沫性小，”易小光表示，不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)虛高的現(xiàn)象。

　　明年物價(jià)上漲壓力較大

　　今年，全國(guó)與重慶的工業(yè)品出廠、原材料、燃料等購(gòu)進(jìn)價(jià)格呈上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。我市的氣價(jià)、電價(jià)等資源性?xún)r(jià)格已經(jīng)作過(guò)一次調(diào)整，那么明年的物價(jià)形勢(shì)如何呢？對(duì)此，易小光表示，通過(guò)各方面平衡，預(yù)測(cè)我市明年物價(jià)上漲的壓力仍較大。

　　由于全市金融機(jī)構(gòu)流動(dòng)性依然過(guò)剩，全市投資回升、工業(yè)提速，推動(dòng)全市信貸快速增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年貸款增長(zhǎng)16.8％左右，增加約625億元。
 
　　易小光表示，明年天然氣供應(yīng)增大到40億立方，但需求將上升至45億立方，供求缺口達(dá)5億立方，較今年擴(kuò)大了3億立方的缺口，電煤缺口預(yù)計(jì)在220萬(wàn)噸左右。
 
　　相關(guān)人士介紹，資源性產(chǎn)品的價(jià)格改革是“十一五”期間的重點(diǎn)之一，到明年，水、電、氣等價(jià)格可能會(huì)隨著國(guó)家的相關(guān)政策進(jìn)行一些調(diào)整。

　　專(zhuān)家預(yù)測(cè)

　　我市明年GDP最高增長(zhǎng)12％

　　昨日的專(zhuān)家分析會(huì)上，公布了我市明年在不同環(huán)境和政策力度下，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三種預(yù)期：10％、11％、12％。易小光表示，明年全市經(jīng)濟(jì)可能在中方案：GDP增長(zhǎng)11％運(yùn)行。如加強(qiáng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，緩解經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的矛盾和制約因素，實(shí)際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將可能接近高方案（12％）。

　　同時(shí)，易小光建議，明年是重慶直轄十周年，又時(shí)逢“直轄牌”、“庫(kù)區(qū)牌”等效應(yīng)發(fā)揮，我市在爭(zhēng)取資金、尋求合作方面將獲得更多機(jī)會(huì)，推動(dòng)全市投資增長(zhǎng)。